Твит

Российские реалии жизни часто связывают граждан с арендой недвижимости в той или иной форме. К сожалению, далеко не все знают свои права по многим вопросам , что зачастую позволяет недобросовестным людям и организациям наживаться на этом. Кроме этого, в сфере аренды недвижимости имеется множество особенностей и нюансов, которые необходимо знать для грамотного разрешения жизненных ситуаций.
Как восполнить пробелы в знаниях
Как решить данный вопрос? Каждый раз обращаться к юристам слишком дорого, да и затратно по времени, а получать только ради этого юридическое образование — точно не лучший выход.
Решение есть — канал Аренда RU на Яндекс Дзене поможет разобраться во всех вопросах. Есть несколько причин, по которым вам стоит подписаться

Твит

Как монетизировать сервис по аренде жилья

Мы создали «Локалс» в 2011 году и сначала работали только на Москву. Сейчас наша месячная аудитория достигает 100−120 тыс. человек. Недавно мы запустились в Петербурге и всего за месяц работы догнали столицу по посещаемости, а по соотношению между количеством объявлений к численности населения Питер даже лидирует.

Сейчас мы — прибыльная компания, но так получилось далеко не сразу.

Твит

Один из способов заработать максимально быстро на недвижимости – это субаренда. Выгоден такой вид заработка, как в жилой, так и в коммерческой аренде недвижимости. Схема взаиморасчета в поднайме не всегда бывает прозрачной, и риски бывают как у собственника недвижимости, так и у нанимателя. Попытаемся разобраться во всех премудростях и деталях.
Важный момент это заключение договора и лица, которые его заключают. Если договор субаренды заключают арендатор и арендодатель, как физические лица, с юридической стороны данный договор признается, как договор найма.

Твит

Каждый добропорядочный арендодатель, сдающий свою недвижимость, хочет знать, сколько он должен платить налогов с полученного дохода и как минимизировать свои расходы? В большинстве случаев, у всех возникает один вопрос, обязательно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, что бы официально платить налог с аренды недвижимости. Правильный ответ: необязательно, вы можете уплачивать налог, как физическое лицо, ставка 13% годовых и декларироваться необходимо всего раз в год.

Твит

Как отреагировал рынок коммерческой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае на программу «Краснодару столичный облик»? Смог ли малый и средний бизнес в Краснодарском регионе реализовать свои возможности в связи со значительным развитием предложений аренды торговых, складских и производственных помещений?
Проведем анализ предложений на рынке коммерческой недвижимости и определим текущий тренд. Основной спрос на аренду коммерческой недвижимости приходится на предприятия общепита и торговые помещения. Офисы имеют меньший спрос, несмотря на то, что достаточно много крупных Российских и Международных компаний, стремятся открыть в Краснодаре свое представительство, что по факту оказывается не такой уж простой задачей.

Твит

Главная задача при написании объявления, указать преимущества сдаваемого объекта и описать основные характеристики.
Начните с важных этапов: расположение объекта, этажность, площадь, количество комнат, укажите год постройки объекта. Затем от основных характеристик, плавно переходите к преимуществам. Например, наличие необходимой мебели и техники, коммуникаций, инфраструктуры и так далее. Подробно на сайте по аренде недвижимости в России Arenda RU

Твит

На сегодняшний период времени для того, чтобы сохранить свои деньги, часто задумываются прибегнуть к схеме покупки жилья в ипотеку, для последующей сдачи в аренду. Аренда покрывает выплаты по ипотеке и даже остается немного суммы на личные необходимости. Данный план в целом весьма интересен, но стоит брать во внимание несколько нюансов, ответ есть на первом специализированном сайте по аренде жилой и коммерческой недвижимости в России Arenda RU

Твит

Для того чтобы избежать проблем при оформлении аренды недвижимости, арендатор и арендодатель должны составить правильный договор аренды. Как грамотно составить договор аренды помещения, и какие пункты обязательно нужно включить в документ? Хозяин недвижимости должен не только предъявить оригинал документов о праве собственности на недвижимость, но также вписать данные в договор аренды. Так арендатор может быть уверен, что заключает сделку с человеком, который действительно владеет недвижимостью. Подробная информация на специализированном сайте по аренде жилой и коммерческой недвижимости в России Arenda RU

Твит

Срочная продажа элитной квартиры с дорогим дизайнерским ремонтом.
Краснозвездный проспект, 126-г. 4 этаж, 23 этажного дома. 4-х комнатная. Площадь 122/75/18 м2. Две спальни(с третьей спальни сделали большую гардеробную-при необходимости можно сделать еще спальню, детскую или кабинет), гостиная, 2 с/у. За квартирой закреплено два охраняемых паркоместа. В доме охрана. Квартира под сигнализацией.
Итальянская мебель
Коллекционная сантехника
Вся самая лучшая бытовая техника
Подогрев полов
Бойлер
Идеальное состояние
Продажа $210 000. Торг!
Аренда $1500/мес. Торг!

Твит

Что делать с арендаторами неплательщиками, и какие способы воздействия по законодательству РФ можно применять к жильцам, если ранее не заключили договор аренды?
Договор аренды или договор найма важен больше арендатору, чем арендодателю, так как по факту пребывания, никаких прав находиться, в квартире другой семьи у временных жильцов нет.
В п.2, ст. 1 ЖК РФ четко прописано, что «граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими». Более того, в п. 2, ст. 3 ЖК РФ указано, что «никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан». Поэтому, в случаи возникновения проблемы с квартиросъемщиком, рекомендуется вызвать сотрудников полиции, предъявить им свидетельство о праве соб

Твит

Как оформить земельный участок в право собственности? Как в последующем не попасть под «Закон об изъятии земельных участков у населения» имея в личном пользовании арендованный земельный участок?

Предлагаем вашему вниманию книгу уникального содержания. Цель этого материала, доступным для обывателя языком, донести, что такое преобразование земельных участков в собственность? Как оформить участок, без потерь и лишней суеты? Как арендованный земельный участок приобрести за 15% от кадастровой стоимости? Ответы на все земельные вопросы вы найдете в книге: Земля в собственности легко и просто