Твит

Приобретение жилья - сложная процедура, которая обязывает к знанию множества нюансов. Но повышение уровня информированности граждан о рынке недвижимости (нашими же силами), развитие этого рынка, придало гражданам излишнюю самоуверенность. Рекомендуем прочитать, что нужно знать покупателю при покупке квартиры.

Покупка квартиры в новостройке опасности могут быть следующими:
- застройщик не достроит объект, или обанкротится;
- слишком низкая цена, как обычно, должна вызывать подозрения, сравните и проанализируйте цены на квартиры;

Твит

В наступившем году в квитанциях, которые получают россияне на оплату ЖКУ появится новая строчка - «вывоз мусора». Коммунальные тарифы в среднем по стране в 2015 году вырастут на 8,7 %, что ниже уровня ожидаемой инфляции.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.

Андрей Чибис напомнил, что в наступившем году в платежках появится новая строка - «вывоз мусора». «Это не вызовет никакого суммарного повышения нашей квитанции, потому что мы за это сегодня по факту и так платим - только не известно сколько и неизвестно куда уходят эти деньги, - сообщил он.

Твит

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане, имеющие трех и более детей, смогут получить жилье вместо земельных участков. Закон предлагает гражданам, имеющим трех и более детей, с их согласия предоставить право выбора альтернативных мер социальной поддержки по обеспечению бесплатно жилыми помещениями взамен предоставления земельных участков.

Согласно документу, органами государственной власти субъектов РФ может быть предусмотрено требование о состоянии таких граждан на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или наличии у таких граждан оснований для постановки их на учет.

Регионам предоставляется возможность выбора

Твит

Собственники офисов в настоящее время ищут арендаторов или покупателей на свои помещения. Компании-арендаторы офисов летом отложили планы по увеличению численности персонала, а осенью начались сокращения. Последовавшее снижение спроса на офисные площади привело к снижению ставки аренды сначала в классе А, а затем и в классе В - в среднем на 10%.

Однако удешевление аренды не стимулировало спрос, поскольку не компенсировало рост курса доллара. Особенно от кризиса страдает сегмент самых дорогих офисных помещений, спрос на которые серьезно снизился. Треть существующих офисов класса А в Москве (это примерно 1 млн кв. м) пустуют.

В ММДЦ «Москва-Сити», основная часть свободных площадей примерно ...

Твит

С 2016 года строка расходов на общедомовые нужды будет исключена из платежки за коммунальные услуги. Данную поправку в Жилищный кодекс рассмотрит во вторник Госдума.

Эти расходы войдут в плату за содержание общего имущества и будут рассчитаны по региональным нормативам, а затем их размер смогут установить владельцы квартир на собрании.

В Минстрое считают, что это избавит жильцов от необходимости оплачивать весь небаланс, возникающий у управляющих компаний. Но переход к новым правилам для многих граждан будет затратным: в 2015 году тарифы на свет и воду для тех, кто не установил счетчики, предложено увеличивать на 30% в квартал.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис сообщил, это сделает платеж более прозрачным: в него будут включены только ...

Твит

Ипотечным заемщикам в московском регионе стало значительно труднее получить кредит после повышения ключевой ставки ЦБ до 17%, утверждают риелторы. По данным агентств недвижимости, одни российские банки стали выдавать ипотеку по ставке выше 17% годовых, а другие пока решили отказаться от этой услуги.

Представители агентств недвижимости сообщили, сразу после изменения ключевой ставки отдельные банки, не являющие крупнейшими игроками рынка ипотеки в России, решили изменить условия по своим кредитам на жилье.

Часть коммерческих банков по уже одобренным заявкам присылают новые пересмотренные условия кредитования, где ставка колеблется от 17% до 19%. Увеличение ставок не единственное, с чем столкнуться вскоре россияне

Твит

Строительные компании опасаются обвала рынка ипотеки из-за повышения ключевой ставки Центробанка, сообщили девелоперы. По информации президента ГК «Мортон» и заместителя главы Общественного совета при Минстрое России Александра Ручьева, резкое повышение ставки ЦБ - это «недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики».

«Решение ЦБ поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок, что подорвет доверие людей к действиям государства», - отмечает Александр Ручьев.

Президент «Мортон» отметил, что сегмент жилья эконом класса как наиболее устойчивый пострадает меньше всего, но и он значительно сократится в объемах. «Учитывая совокупность всех этих факторов, значительный рост цен на

Твит

Valio начинает производство новой продукции на территории России: плавленого сыра Viola в «ваннах» и сливочного масла Viola. Совокупный объем производимой в РФ продукции увеличится, а производственная мощность собственного завода Valio в России достигнет 10 тыс. тонн. Концерн Valio подтверждает планы развития компании на российском рынке.

Основным объектом для инвестиций остается единственный собственный завод Valio в пос. Ершово Московской области. Valio инвестирует в запуск новой линии на заводе в Московской обл. Ранее инвестиции в собственный завод составили около 4 млрд рублей. Уже в декабре 2014 года на новой линии начнется производство плавленого сыра Viola в «ваннах» - Viola сливочная, Viola с беконом в «семейной» упаковке 400 г.

Твит

Один из основных признаков кризиса на рынке недвижимости, который можно наблюдать сейчас, - девальвация рубля. Критическим можно считать падение курса национальной валюты на 30% и более, что и случилось в 2014 году. С одной стороны, это спровоцировало повышенный спрос на недвижимость - люди начали срочно перекладывать рублевые сбережения в квадратные метры.

Второй признак кризиса - рост инфляции. В августе Минэкономразвития пересмотрело свой прогноз по этому показателю, увеличив его с 5,5% до 7,5% к концу года. По некоторым прогнозам, к концу 2014 года инфляция может составить и 9%. Снижение роста ВВП также негативно отражается на рынке недвижимости. Согласно обновленным прогнозам Минэкономразвития

Твит

Московские риелторы и автодилеры фиксируют резкий рост активности высокопоставленных российских чиновников, топ-менеджеров госкомпаний и силовиков на своих рынках. Чиновники стали покупать элитное столичное жилье и люксовые автомобили гораздо чаще, чем в прошлом году.

Участники рынка отмечают, что бюрократы открыто приобретают дорогие квартиры в Москве, тем самым демонстрируя свой патриотизм на фоне западных санкций. Недавно к чиновникам подключились и силовики, которым на фоне украинского кризиса де-факто запретили выезд за рубеж.

Для отечественных правоохранителей пропал смысл покупать недвижимость за границей, поскольку никто не знает, когда они снова смогут выехать за пределы страны. В результате они тоже присоединились к скупке жилья и престижных авто в

Твит

Новые поправки депутата Андрея Макарова одобрил Комитет Госдумы по бюджету и налогам, которые увеличивают срок владения при продаже недвижимости с трех до пяти лет, после этого срока выручка освобождается от НДФЛ, планировалось, что это будет семь лет.

Минимальный срок владения недвижимостью три года сохраняется, но выручка от сделки с ней не облагается налогом в трех случаях: когда имущество передано по наследству или по договору дарения, приватизировано, а также когда передано по договору пожизненного содержания с иждивением.