Твит

Загородный дом или коттедж с собственным участком позволяет воплотить в жизнь мечты, беседка с мангалом, бассейн, ландшафтный дизайн, фруктовые деревья, кусты ягод. Семья, компания друзей может наслаждаться свежим воздухом. Сауна и баня для отдыха и здоровья – класс.

Важность свежего, незагазованного воздуха, позволит полноценно расслабиться, успокаивающего пения птиц, все это необходимо детям, которые растут серых городских многоквартирных домах.

Твит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с дочерней компанией ОАО «АФЖС» запустило пилотный проект «Наем с правом выкупа». Проектом предусмотрено оказание помощи только заемщикам АИЖК, которые не имеют возможности исполнять обязательства по ипотечному кредиту, но нацелены сохранить свою квартиру.

В рамках пилотного проекта АФЖС предлагает выкупить у заемщиков Агентства недвижимость по рыночной цене. При этом у заемщика и членов его семьи сохраняется право проживать и использовать квартиру на условиях долгосрочного найма и в будущем выкупить ее обратно по зафиксированной цене.

Твит

Собственники квартир, которые поднимали цены в последнее время, сейчас не могут их продать, никто не бежит покупать сломя голову. Ажиотажа нет, кто хотел инвестировать в квартиру - это уже выполнили.

В декабре 2014 года в Москве был ажиотажный спрос, продавцы переписывали ценники вслед за меняющимся курсом рубля. Паника была связана с ростом курса доллара, перекладываться в него было уже поздно, и люди начали покупать недвижимость, чтобы сохранить денежные средства. Еще подстегнуло подорожание ипотеки, кому одобрили ипотеку, начали искать жилье.

Твит

Решение о поддержке рынка ипотеки за счет субсидирования ставки были приняты по итогам совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева в понедельник. На данные цели планируется выделить 20 млрд рублей, задача - зафиксировать ставку для заемщиков на уровне 13% годовых в рублях.

Позицию относительно специальных ставок по ипотеке Минэкономразвития сформулировало в письме в Минстрой. Оказывать помощь необходимо только заемщикам, которые приобретают единственное жилье (или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей).

Твит

Видеонаблюдение в квартире предназначено для контроля жилья во время отсутствия собственника. Особенно важно видеонаблюдение квартиры при присутствии посторонних, будь то няни, домработницы.

Если в доме или квартире находятся пожилые люди или дети, так же имеет смысл устанавливать систему видеонаблюдения. Не лишним будет установка одной-двух скрытых видеокамер видеонаблюдения на лестничной площадке или в холле, если злоумышленник закроет камеру. Скрытая видеокамера может быть установлена в дверь, лестничной площадки, или в монтирована в стену

Твит

Собственники офисов в Москве фиксируют курс доллара в договорах аренды и переводят ее стоимость в рубли, но спрос на столичные офисы продолжает снижаться. Снижения спроса и резкого увеличения вакантных площадей стоимость аренды офисов в Москве также пошла вниз.

Больше всего подешевели офисы на территории ММДЦ «Москва-Сити» и внутри Бульварного кольца. В 2014 году средняя стоимость аренды качественных офисных площадей внутри Бульварного кольца снизилась на 20-21% до $766 кв. м в год для площадей класса А и для площадей класса В.

Твит

Центробанк порекомендовал кредитным организациям реструктурировать валютную ипотеку по официальному курсу на 1 октября 2014 года, когда доллар стоил 39,4 рубля. Данная информация содержится в письме за подписью главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, документ на сайте регулятора (см).
«В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд (в том числе пеней и штрафов, если кредитная организация принимает решение об их взыскании в соответствии с договором), предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 01.01.2015, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли», - сообщается в документе.

Твит

Максимальная цена квадратного метра по программе «Жилье для российской семьи» может увеличиться с 30 тыс. до 35 тыс. руб., следует из поправок к соответствующему постановлению правительства. Застройщики раздумывают, участвовать ли в ней, по программе еще не сдано ни одного объекта.

Программа «Жилье для российской семьи» заработала меньше года назад: постановление правительства № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи»» вступило в силу 04 мая 2014 года. В рамках программы регионы оценивают свои потребности в социальном жилье и подают в Минстрой заявку на участие в льготном строительстве.

Твит

В 2014 году у собственников жилья многоквартирных домов в большинстве регионов России, вне зависимости от возраста самих домов, появились обязательные платежи за капитальный ремонт.

В Министерстве строительства и ЖКХ сообщили, на текущий момент капремонт отказываются оплачивать около 20% собственников жилья и что жилищные инспекции (находятся в подчинении министерства) готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия.

- К тем, кто не оплачивает счета за капремонт будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством - так же, как и ко всем прочим неплательщикам, - отметил замминистра строительства и ЖКХ, Андрей Чибис.

Твит

Правительство поручило Министерству труда и социальной защиты подготовить поправки в законодательство, которые позволят открыть единую базу лиц, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет федерального бюджета.

Поправки планируется подготовить к апрелю, а в июне - внести на рассмотрение в Государственную думу. Речь идет о создании всероссийской очереди, ведь в разных регионах России очереди двигаются неравномерно. - законопроект предусматривает создание единой базы лиц, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета.

Твит

Грамотно подобрав помещение, устраивающее по всем параметрам, ознакомиться с условиями Договора. На какие моменты необходимо обратить внимание при подписании Договора аренды?

Необходимо четко определить местонахождение помещения или здания. Часто ошибкой является неправильное указание адреса, номера владения и номер дома это абсолютно разные вещи, вместо проезда - проспект и на оборот. Если арендуется часть площадей здания, не стоит ограничиваться только указанием улицы и номера дома, нужен план БТИ помещения или помещений.
Условия Договора:
- арендная плата, размер которой должен оговариваться сторонами в Договоре. Она может быть рассчитана за 1 кв. м в год или за все помещение в месяц. Кроме того