Покупка земли и строительство дачи - радостные события. Но здесь важно не дать волю чувствам и подойти к вопросу выбора максимально прагматично. Ведь от этого зависит, насколько комфортно и приятно будет проводить время в загородном доме.
Критерии выбора:
- Дикая местность или коттеджный поселок. Первый вариант подойдет желающим полного уединения и нетребовательным к условиям проживания. Большинство же предпочитает коттеджные поселки. Можно купить хороший участок по Дмитровскому шоссе. В поселках есть электричество, газ, вода, а также свой ЖЕК, охрана и адекватные соседи. Когда-то поселки были привилегией исключительно обеспеченных граждан. Теперь застройщики предлагают варианты на любой кошелек.
- Эконом-класс - это небольшая площадь. Например, неплохие участки по Ярославскому шоссе на 12 соток. Территория поселка обустроена, но на ландшафтного дизайнера не тратились. Инфраструктура минимальна, собственного СПА-салона здесь не будет;
- Комфорт. Ближе к МКАДу, порядка 50 км. Уже можно надеятся на наличие аптеки, кафе, детской площадки. Площадь - 20 соток. В таких поселках можно купить подходящий участок по Дмитровке;
- Бизнес. 30 км до МКАДа. Гостевая автостоянка, круглосуточная охрана, собственный детсад. Не более, чем в 10 км больница, ресторан, фитнесс-центр и другое. Такие поселки строят только по престижным направлениям. Участки там большие, несколько десятков соток;
- Премиум. До Москвы - менее 30 км. Архитектура разрабатывается командой дизайнеров. В 3 километрах вся необходимая инфраструктура, от поликлиники до бассейна. К такой элитной недвижимости относятся поселки, которые стоят на огромных земельных участках Дмитровского шоссе. Как правило, находятся поблизости водоема, реже, леса.
- Направление. Самые престижные - западное, а также юго- и северо-западное. Нужно учитывать индивидуальные пожелания клиента. Иногда важно поселиться поблизости специализированного санатория, чтобы иметь доступ к регулярным оздоровительным процедурам. В таком случае подойдут некоторые земельные участки по Ярославскому шоссе.
- Транспортная инфраструктура. Большинство дач располагаются неподалеку от автомагистралей. Но не все трассы одинаково загружены. Это сказывается на времени в пути и, в конечном счете, на всем удовольствии от посещения дачи. Скорость прибытия становится ключевым вопросом, если планируется переезжать за город на ПМЖ;
- Состояние экологии. Не слишком благополучным считается восточное направление. А в остальном нужно ориентироваться на персональные пожелания. Например, если есть желание поселиться рядом с сосновым лесом, то есть смысл купить земельный участок по Ярославскому шоссе.
Чтобы получить более полную информацию, приходите в наше земельное агентство 10 соток.
