Твит

Очень часто люди ставят перед собой вопрос: «Какой смысл снимать жильё, если можно его выкупить?». Многие, найдя ответ на него, спешат взять жильё в ипотеку либо найти вариант рассрочки, считая этот вариант более экономным. Но проблема в том, что проценты по ипотечным кредитам в России слишком велики и немного выгоднее платить аренду. В странах Европы аренда жилья с последующим выкупом получила достаточно серьёзную практику. Многие делают на этом себе дополнительную прибыль путём реализации квартир в рассрочку, оформленных по ипотечному кредитованию. В России такая практика непопулярна. Специалисты объясняют это тем, что такая практика станет востребованной только в ситуации, когда юристов, риелторов и нотариусов сделать безработными в том смысле, что цены на жильё станут слишком большими

Твит

Для молодой семьи жилищный вопрос, как правило, стоит наиболее остро. Ведь на съёмное жильё денег зачастую не хватает, или эта оплата «отъедает» весьма значительный кусок семейного бюджета. Однако большинство молодожёнов боятся брать ипотечные кредиты из-за того, что это может оказаться слишком большим ударом по их финансовому положению. Неуверенность в завтрашнем дне также играет существенную роль. К тому же, многие уверены, что ипотечный кредит можно взять исключительно при наличии залогового имущества или при большом первоначальном взносе.

Твит

Перебраться из многоэтажных «муравейников» в собственный дом мечтают многие. А те, кто пока не имеет своего жилья, всё чаще склоняются в пользу строительства или покупки дома, (а не квартиры) — это не только удобнее, но обычно намного дешевле. От исполнения мечты часто отделяет лишь нехватка финансов. Может, пора купить дом в кредит? Алгоритм покупки частного дома в кредит очень схож с приобретением в ипотеку квартиры. Но есть сугубо «домашние» пункты. Так, банк может взять в залог не только сам дом, но и землю, на которой он стоит. Она должна иметь статус поселения и все правоустанавливающие документы. И может быть тоже куплена на кредитные деньги — вместе с домом.

Твит

Эти обстоятельства наличествуют во множества ипотечных договорах с варьируемой процентной ставкой, и в большинстве случаев в тех, которые нацелены на ЕВРИБОР (основной показатель рефинансирования по ипотекам, подписанным в Испании в направление последних 15 лет). Присутствие «условия о нижнем пороге» подразумевает, собственно что банк ни разу не установит процентную ставку по кредиту ниже конкретного значения, не глядя на то, собственно что математически при каждогоднем пересмотре (в итоге добавления к ставке ЕВРИБОР банковской маржи, зафиксированной договором) процентная ставка обязана была бы быть ниже.

Твит

Стать владельцем загородной недвижимости – заветная мечта многих «пленников» урбанистической жизни в окружении стекла и бетона. В том числе и тех, кому на покупку частного дома «здесь и сейчас» недостаточно личных финансов. Единственным выходом из ситуации, дарящим надежду на воплощение желания, выступает ипотека на загородную недвижимость. Кто имеет реальные шансы ее оформить, какие документы для этого необходимо собрать – читайте ниже.

Твит

Ипотечный кредит сейчас совсем не редкость среди молодых семей, а как же иначе накопить на квартиру в Москве, если аренда съедает почти половину финансов. И хоть на каждом форуме можно найти ярых противников ипотеки, но на самом деле - это один из выходов для собственного жилья. Кстати, такой кредит дают не всем. Подробнее про условия положительного решения банка, а также какие косвенные факторы также позволят склонить в вашу сторону - в нашей статье.

Твит

Не у всех имеются средства для приобретения собственного жилья. Даже покупка маленькой квартирки на окраине города может стать невозможной без дополнительных инвестиций. На помощь приходит ипотечный кредит. К тому же, в условиях кризиса, банки предлагают выгодные условия и понижение кредитной ставки. Итак, ипотека оформлена, первые платежи прошли успешно, и вдруг - сокращение на работе, резко понизили в должности и уменьшили заработную плату. Как быть в таких, казалось бы, безнадежных случаях? Ответ подскажет эта статья.

Твит

Не у всех имеются средства для приобретения собственного жилья. Даже покупка маленькой квартирки на окраине города может стать невозможной без дополнительных инвестиций. На помощь приходит ипотечный кредит. К тому же, в условиях кризиса, банки предлагают выгодные условия и понижение кредитной ставки. Итак, ипотека оформлена, первые платежи прошли успешно, и вдруг - сокращение на работе, резко понизили в должности и уменьшили заработную плату. Как быть в таких, казалось бы, безнадежных случаях? Ответ подскажет эта статья.

Твит

Жить в собственной квартире мечтает каждый, увы, не все могут позволить себе подобную роскошь. Не всем по жизни везёт, многие живут на съёмной квартире и возможности взять ипотеку не имеют. Главным требованием банка при её оформлении является наличие первого взноса практически во всех кредитных организациях он должен быть не менее 10% от суммы. Исходя из этой цифры, вырисовывается приличная сумма, скопить которую не каждому под силу, в этом заключается основная проблема. По существу, взять ипотеку не имея первого взноса, возможно, большинство банков готовы предоставить своим клиентам такую услугу, однако, требования к ним будут весьма жёсткими.

Твит

В суд с жалобой обратилась гражданка, которая указала, что суд изъял у нее, ее супруга и их несовершеннолетнего ребенка жилое помещение, находившиеся в залоге по ипотечному кредиту. Заявительница считает, что таким образом были нарушены права ее сына.

По мнению заявительницы, судам необходимо получать разрешение органов опеки и попечительства на взыскание квартир, принадлежащих, в том числе несовершеннолетним. Суд отметил, что российское законодательство в полной мере защищает права несовершеннолетних.

Твит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с дочерней компанией ОАО «АФЖС» запустило пилотный проект «Наем с правом выкупа». Проектом предусмотрено оказание помощи только заемщикам АИЖК, которые не имеют возможности исполнять обязательства по ипотечному кредиту, но нацелены сохранить свою квартиру.

В рамках пилотного проекта АФЖС предлагает выкупить у заемщиков Агентства недвижимость по рыночной цене. При этом у заемщика и членов его семьи сохраняется право проживать и использовать квартиру на условиях долгосрочного найма и в будущем выкупить ее обратно по зафиксированной цене.